Блокировка канализации — простой и действенный метод воздействия на неплательщиков коммунальных услуг. Он не требует проникновения в квартиру, но существенно осложняет проживание в ней жильцов, при этом не страдают соседи должников.
Преимущества блокировки
Эффективность метода обусловлена многими причинами:
- должники почти мгновенно сталкиваются с последствиями блокировки;
- неудобства, которые влечет за собой ограничение на пользование канализации, настолько ощутимо сказывается на качестве жизни в квартире, что чаще всего даже только предупреждение о грядущей блокировке заставляет погасить долги;
- принятая мера не сказывается на соседних квартирах.
Система блокировки позволяет применять ее в домах любой этажности.
Принцип блокировки
Отключение от канализации может быть произведено исключительно на законных основаниях, в случаях, когда неплательщик не реагирует на просьбы погасить накопившиеся долги по коммунальным платежам.
Вся операция длится около получаса.
Сперва стояк квартиры проверяют на наличие протечек: специалист поднимается на крышу жилого дома, взяв специальное оборудование (щуп), и запускает его в основной стояк. После осмотра, если протечек не обнаруживают, переходят к блокировке.
Суть блокировки состоит в том, что на месте вывода сливной трубы должника в общий стояк устанавливают заглушку.
Подобное устройство не препятствует вытеканию воды (она медленно просачивается через заглушку), однако существенно ограничивает вывод твердых отходов. Поэтому при первом же использовании унитаза слив забивается, вода почти не уходит, появляется неприятный запах.
Технические требования
До того как специалист приступит к блокировке, потребуется собрать сведения о материале труб, размере, количестве и типе отводов.
Использовать блокирующее оборудование нельзя, если:
- стояки здания не имеют прямых выходов без ответвлений;
- над стояком нет свободного пространства минимум 80 см высотой;
- нет безопасного выхода к месту расположения стояков.
Системы блокировки
Существует несколько разновидностей блокировки. Все они легко демонтируются и могут использоваться многократно.
«Спрут»
Система состоит из специальной видеокамеры, манипулятора и длинного зонда.
К работе по отключению от канализации приступают только после проверки состояния стояка должника.
В фановую трубу под давлением вводят ограничитель, с помощью видеокамеры вычисляется выводное отверстие из квартиры должника, устанавливается блокировка. При этом общий стояк не затрагивается.
При использовании «Спрут» в сточной трубе остается зазор размером в 3 мм, которого хватает для отвода грязной воды, однако недостаточно для вывода твердых отходов.
«Глот»
Оборудование Глот состоит из многометрового троса, манипулятора и видеокамеры.
Принцип ее работы аналогичен системе Спрут: оператор управляет процессом, контролируя ход работы с помощью передаваемого видеокамерой изображения.
«Кит»
Система состоит из большего количества элементов, которые облегчают проведение работ. В нее входят:
Зонд. - Где можно, куда сдать поддоны.
Заглушка и фиксатор. Герметичный видеоблок, сделанный из устойчивого к агрессивным средам материала. В нем располагаются 2 камеры с инфракрасными и светодиодными лампочками, которые облегчают поиск нужного стояка и его блокировку. Пульт управления. С его помощью можно регулировать яркость лампочек и переключать видеокамеры, изображение с которых поступает на монитор размером в 11 дюймов. Намотанный на катушку кабель для подключения к сети.
Система «Кит» работает тем же образом, что и «Спрут».
Производители дают гарантию на свое оборудование, обещая длительный срок службы (15–20 лет) и возможность проводить работы при температуре от -30 до +50°С.
«СОВ»
Система отличается от прочих:
Диаметр заглушки регулируется (65–110 мм), благодаря чему блокировку можно осуществлять без предварительной прочистки трубы. Зонд — гибкий шланг — позволяет осуществлять установку с технического этажа, не поднимаясь на крышу. Должник сможет убрать блокировку самостоятельно только если полностью разберет часть общего стояка.
Недостатки
Несмотря на законность процедуры и отсутствие ограничений для соседних с блокируемой квартир, у этого метода есть и недостатки.
Запах и бактерии
Так, скопившиеся в отключенном от канализации унитазе отходы жизнедеятельности могут не только стать причиной появления зловонного запаха, но и представлять бактериологическую опасность.
Запах и бактерии при длительной блокировке будут распространяться сперва по квартире неплательщика, а затем могут дойти и до соседних. В этой ситуации возникает угроза здоровью проживающих в доме людей.
Стоимость
Другой довод «против» — экономическая нецелесообразность. Сама система блокировки и услуги специалиста, устанавливающего ее, стоит денег, выделять которые придется из жилищного фонда, то есть оплачивать процедуру будут все жильцы дома.
Возможные последствия
Поскольку при блокировке любой системой стоковая труба забивается, после снятия заглушки потребуется как минимум чистка труб, а в каких-то случаях, вероятно, и полная их замена.
Блокировка канализации — радикальный, но действенный способ борьбы с должниками. Он выгоден, если в доме живет несколько злостных неплательщиков, потому что в случае установки заглушки на несколько квартир компании, занимающиеся предоставлением этой услуги, предоставляют скидки.
